房产二次抵押不看征信吗？房子怎么做二次抵押？

2023-06-29 20:46:04 来源:酷跑财经网

提起二次抵押大家并不陌生吧，最近小编整理了有关二次抵押的相关资料，快来和小编一起了解下吧!

房产二次抵押不看征信吗?

房产二次抵押不会看征信。原因如下：

1.房产二次抵押是指用户此前因为经济原因把房子抵押给银行，此次将第一次抵押的房子再抵押给银行从而获得资金的行为。二次抵押房产不用等还清第一次房产抵押所欠的钱，只要房子可以通过银行的审核和评估，确认了其潜在的价值，就可以进行抵押。

2.但是有些银行会要求客户提供征信报告，以确保客户的信用状况良好。在这种情况下，客户需要提供最近一年的征信报告，以证明其信用状况良好，以便获得更高的抵押贷款额度。因此，房产二次抵押不看征信的说法是不正确的，但是银行对征信的要求不同，具体情况需要客户向银行咨询。

房子怎么做二次抵押?

办理房屋二次抵押贷款的流程：

1、携带有效证件经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书，。

2、向银行提出贷款申请，并提交相关资料。

3、银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿。

4、借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续。

5、银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户。

6、借款人按期偿还贷款。

以上是小编整理的全部内容，希望对你有所帮助。

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